Экспертиза качества, стоимости строительных работ: значение и цели
27.09.2018
Строительно-техническая экспертиза часто становится единственным эффективным инструментом урегулирования конфликта, решения спорной ситуации, объективного расчёта реальной рыночной цены объекта. Специалисты выделяют несколько видов этой процедуры, но одними из самых востребованных считаются оценки качества и стоимости выполненных услуг.
Зачем нужна экспертиза
Оценка уровня выполнения ремонта или строительства необходима для проверки соответствия оказываемой услуги принятым нормам, правилам. Процедура включает в себя выяснение текущего состояния объекта, дефектов, прогнозирование потенциальной опасности, разрушений.
Экспертиза качества строительных работ актуальна во многих ситуациях:
- проверка выполнения требуемых норм при возведении зданий, на любом этапе ремонта, реконструкции (позволяет проверить расход материалов, темпы и уровень предоставления услуг подрядчиком);
- покупка жилья (специалист оценивает несущие конструкции, перекрытия, коммуникации, наличие дефектов, что поможет сформировать реальную стоимость);
- продажа недвижимости (позволяет определить адекватную цену для реализации дома, квартиры);
- оценка отдельных элементов (например, на инженерных сооружениях, отвечающих за подачу воды, электричества);
- спорные вопросы (между соседями, деловыми партнёрами).
Для проведения экспертизы качества строительных работ используют разные методы – контрольные замеры, визуальное наблюдение, неразрушающий контроль, телевизионное обследование. Среднерыночная стоимость оценки такого формата стартует от 8000 рублей. Показатель зависит от объёма заданий, специфики конкретной ситуации.
Экспертиза стоимости строительных работ необходима при разногласиях между заказчиком (подрядчиком) и поставщиком услуги касательно суммы контракта, для определения реальной стоимости объекта – жилого, промышленного, коммерческого, оценки ремонта. Процедура поможет официально выявить несоответствия между необходимыми техническими параметрами и практическим результатом. Стоимость услуги «экспертиза строительных работ» зависит от количества заданий заказчика, сложности обследования. Средняя цена – от 10000 рублей.
Где найти специалиста для профессиональной оценки
Планируя экспертизу качества, стоимости строительных работ лучше искать не частного оценщика, а обратиться в специализированные учреждения. Они имеют соответствующую аккредитацию, правовые документы, более широкие возможности в плане доступности методов обследования, необходимую материально-техническую базу.
По отзывам довольных клиентов, получить профессиональную консультацию и оценку объектов в черте Москвы и области без лишних затрат времени, переплат получится в НИИ Центр судебных экспертиз «Эксперт-Столица». Команда компании состоит из опытных экспертов, которые помогут быстро разрешить проблемную ситуацию, объективно оценить качество и стоимость строительных работ или ремонта. Базовый алгоритм процедуры оценки выглядит так:
- изучение плана сооружения;
- анализ сметы;
- визуальное исследование строительных работ;
- проведение замеров, фиксация дефектов, ошибок;
- лабораторный анализ материалов (при необходимости);
- формирование реальной стоимости услуги;
- оформление экспертного заключения.
Через форму сайта каждый клиент может в любое время суток оставить онлайн-заявку на консультацию специалиста по телефону, проведение обследования. Правильный выбор экспертного учреждения с сильной профессиональной командой и хорошей материально-технической базой – гарантия быстрой и качественной оценки.
Источник: expertiza-sud.ru
